レックスラフィーナ西宮北口

  • 兵庫県西宮市大屋町

  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
5,780万円
81.0万円/㎡
相場
5,203万円
72.9万円/㎡
3,532
4,646
5,759
6,873
AI査定結果
推定相場価格
5,203万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,646万円〜5,759万円
65.1万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月22日
レックスラフィーナ西宮北口
5,780万円（81.0万円/㎡）/ 7階 / 71.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/195,780万円81.0万円7階 71.37㎡ 3LDK南
2025/10/204,980万円69.8万円7階 71.37㎡ 3LDK南
2025/08/035,180万円72.6万円7階 71.37㎡ 3LDK南
2025/05/294,880万円71.9万円5階 67.86㎡ 3LDK南
2024/08/033,880万円57.2万円5階 67.86㎡ 3LDK南
2024/07/094,180万円61.6万円5階 67.86㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
レックスラフィーナ西宮北口
西宮市大屋町
西宮北口駅8分 5,780万円81.0万円71.37㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年55戸RC
2026/05/06イトーピア苦楽園樋之池町
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,498万円61.9万円72.62㎡2LDK6階 / 7階建 南1998年18戸RC
2024/10/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 5,790万円66.1万円87.66㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/10/08ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 5,280万円61.3万円86.19㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2026/02/06メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円66.0万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2026/04/07パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,780万円63.2万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
2025/05/08パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,898万円66.6万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2024/02/07グランフェルティ夙川
西宮市大谷町
夙川駅8分 6,380万円92.6万円68.88㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年13戸RC
2026/04/11ステイツ夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 5,480万円71.7万円76.39㎡3LDK3階 / 3階建 南1999年30戸RC
2024/03/11レジオン夙川名次町
西宮市名次町
苦楽園口駅5分 4,299万円61.1万円70.39㎡3LD3階 / 6階建 南2001年14戸RC
2026/04/12リーベスト夙川
西宮市松生町
夙川駅5分 5,980万円79.6万円75.16㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年33戸RC
2023/08/24パラッシオ夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 5,280万円68.2万円77.45㎡3LDK3階 / 4階建 西2002年31戸RC
2026/04/05アーバンビュー夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅6分 5,998万円71.4万円83.97㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年38戸RC
2026/01/31プレステージ夙川
西宮市結善町
夙川駅10分 4,280万円63.8万円67.1㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年28戸RC
2025/11/24カルム夙川
西宮市相生町
夙川駅2分 6,180万円83.7万円73.82㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年44戸RC
2024/05/22アービング夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 5,480万円64.8万円84.55㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年26戸RC
2026/05/20イトーピア夙川結善町
西宮市結善町
夙川駅7分 6,290万円86.0万円73.11㎡3LDK3階 / 6階建 西1998年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、西宮市では30.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は西宮市の平均と比較して37.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+16.2%
西宮市
59.1万円/㎡
前年比+30.8%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レックスラフィーナ西宮北口
所在地兵庫県西宮市大屋町
交通阪急神戸本線西宮北口駅徒歩8分
築年月1997年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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